На сколько квадратных метров хватит семейной ипотеки?
С 1 октября обновлённые параметры семейной ипотеки позволяют родителям с двумя детьми приобрести в городах-миллионниках (кроме столичных агломераций) жильё метражом 55–60 кв. м, если внести минимальные 20% первоначального взноса. Многодетным такая же схема даёт возможность взять квартиру на 70–75 кв. м. Подсчёты выполнил сервис «Яндекс недвижимость», опираясь на новую редакцию программы и цену квадратного метра в крупнейших российских городах. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
На сколько квадратных метров хватит семейной ипотеки?
Евгений Белокуров, возглавляющий этот сервис, напомнил: по старым условиям покупателям в среднем хватало лишь на 42 кв. м. Теперь картина иная. Средняя однокомнатная новостройка в миллионниках — 38 кв. м, двухкомнатная — 58 кв. м, трёхкомнатная — 74 кв. м. Отсюда вывод: семья с двумя детьми может рассчитывать на «двушку», а с тремя и более — на «трёшку».
- Новые правила семейной ипотеки Минфин утвердил 24 сентября. Размер ставки и сумма займа отныне привязаны к числу детей. За пределами столичных агломераций потолок подняли с 6 млн до 8 млн руб. для семей с двумя детьми и до 10 млн руб. — для тех, у кого трое и больше. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимиты выросли с 12 млн до 15 млн и 18 млн руб. соответственно. С учётом 20%-ного первого взноса это означает доступный метраж стоимостью до 9,6 млн и 12 млн руб. (было 7,2 млн) в регионах, до 18 млн и 21,6 млн руб. (было 14,4 млн) в столицах. Участниками программы остаются только семьи, где на дату подписания договора хотя бы одному ребёнку ещё не исполнилось 7 лет.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
На какую квартиру может рассчитывать семья с двумя детьми в городах-миллионниках по новой семейной ипотеке?
С 1 октября при минимальном взносе 20% семья с двумя детьми может взять жильё метражом 55–60 кв. м. Это соответствует средней двухкомнатной новостройке в миллионниках, площадь которой составляет 58 кв. м.
Какие лимиты по семейной ипотеке действуют для многодетных семей за пределами столичных агломераций?
Для семей с тремя и более детьми потолок займа за пределами столичных агломераций подняли до 10 млн рублей. При первоначальном взносе 20% это позволяет приобрести квартиру метражом 70–75 кв. м, что соответствует средней трёхкомнатной новостройке.
Кто может стать участником обновлённой программы семейной ипотеки?
Участниками программы остаются только семьи, где на дату подписания договора хотя бы одному ребёнку ещё не исполнилось 7 лет. Новые правила утвердил Минфин 24 сентября, и они вступили в силу с 1 октября.