Почему продажи новостроек в Дубае рухнули на 48%?
В Дубае в августе 2025 года было оформлено 6412 договоров на покупку лотов в строящихся объектах жилой недвижимости. Такие данные приводятся в отчете консалтинговой компании Nikoliers, основанном на информации местного земельного департамента. Как пояснил партнер фирмы Андрей Косарев, этот показатель оказался на 48% ниже уровня годичной давности. По его словам, относительно усредненных значений марта–мая текущего года продажи просели на 24%, а если сравнивать с весной 2025 года — то на 35%.
Помимо этого, за последний месяц снизился и интерес к уже готовым квартирам и виллам: падение в годовом выражении достигло 35%, а по сравнению с весной — 25%, тогда как общее число транзакций составило 2724. Впрочем, как замечает эксперт, этот результат все же на 2% превышает средний показатель, зафиксированный в период с марта по май 2026 года.
- Активность граждан России на дубайском рынке недвижимости тоже заметно упала — во всяком случае, если опираться на количество закрытых сделок, настаивают опрошенные «Ведомостями» игроки рынка. Согласно подсчетам Kalinka UAE, в августе объем покупок относительно того же месяца прошлого года сократился на 45%. Данис Латыпов, возглавляющий компанию «Этажи» в ОАЭ, указывает, что по числу транзакций последний месяц уступает прошлогоднему на 40–45%. При этом ни одна из двух организаций не обнародовала абсолютные цифры.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Сколько договоров на покупку жилья в строящихся объектах было оформлено в Дубае в августе 2025 года?
В августе 2025 года в Дубае было оформлено 6412 договоров на покупку лотов в строящихся объектах жилой недвижимости. Эти данные приводит консалтинговая компания Nikoliers, ссылаясь на информацию местного земельного департамента.
Как изменился спрос на готовое жилье в Дубае в августе 2025 года?
Спрос на готовые квартиры и виллы в Дубае в августе 2025 года упал на 35% в годовом выражении и на 25% по сравнению с весной 2025 года. Всего было совершено 2724 транзакции, что на 2% выше среднего показателя с марта по май 2026 года.