Зачем «Эталон» продал бизнес-центр в Южном Бутове?
АО «Бизнес-недвижимость» (входит в группу «Эталон») реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Как сообщает сервис Asseto, стороны закрыли сделку еще в мае. Объект представляет собой пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Его общая площадь — 3671,5 кв. м. В «Эталоне» подтвердили факт продажи и пояснили, что группа расстается с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом и перспективами развития.
Выяснить, зачем «Аурум инвестмент» понадобился этот актив и кто выступает пайщиком ЗПИФ «Крассула кэпитал», не удалось: в управляющей компании не ответили на запрос «Ведомостей». В декабре минувшего года этот же фонд уже покупал у застройщика другое здание АТС — на Тушинской улице. Однако уже спустя две недели объект перепродали девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Еще один фонд «Аурум инвестмент» в конце 2022-го получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты рассказывали, что этот ЗПИФ работает в интересах топ-менеджеров Riverstretch Trading & Investments, владеющих долями в O1 Properties и девелопере Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, о чем сообщает сервис Asseto.
Что представляет собой проданное здание?
Это пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция. Его общая площадь составляет 3671,5 квадратных метров.
Почему группа «Эталон» продала этот объект?
В «Эталоне» пояснили, что группа расстается с активами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом и перспективами развития. Это стандартная практика для девелоперов.